Программа рассчитывает инвестиционную стоимость земельного участка при разных вариантах его застройки исходя из данных о площади зданий и стоимости их строительства, коэффициентах капитализации земельного участка, ставках арендной платы недвижимости, потерях от недогрузки, эксплуатационных расходах и выбирает лучший вариант по критерию максимизации этой стоимости.